I. Conservación del edificio

El estado de conservación del edificio, es la primera parte del Informe de Evaluación de Edificios IEE.
Se trata de una inspección y evaluación del edificio en lo referente a su estado de conservación, y el estado de seguridad constructiva, no sólo para los ocupantes del inmueble, sino también para los usuarios de la via pública, que podrían ser heridos por causa de algún desprendimiento debido a la falta de mantenimiento y reparación del edificio.
En este apartado del informe de evaluación se describen las medidas preventivas a adoptar en caso de detectarse riesgos de seguridad que puedan afectar a los habitantes, usuarios o terceras personas. Riesgos por desprendimientos, necesidades de apuntalamientos, fugas de agua,…

Los contenidos del RD 233/2013 más relacionados con la rehabilitación de edificios se concentran en el Capítulo V: Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria, que tiene por objeto la financiación de la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento y las mejoras energéticas y de accesibilidad en edificios principalmente de uso residencial, en relación a su conservación, la mejora de la calidad, la sostenibilidad y los ajustes necesarios en materia de accesibilidad.

El objeto es prácticamente idéntico a la antigua inspección técnica de edificios Ite (es más en caso de disponer el inmueble de una Ite en periodo de vigencia puede ser incorporada sustituyendo este apartado), se evalúa el estado de conservación del edificio así como el estado de seguridad constructiva.